По информации, полученной в профильном департаменте Минэкономразвития РФ, в министерство для ознакомления поступил предварительный проект закона, согласно которому столичные власти получат беспрецедентное право на быстрое изъятие земельных участков у нынешних собственников для дальнейшей передачи строительным организациям в обход привычной процедуры торгов. Предполагается, что действие законопроекта будет распространено на недавно присоединенные к городу территории, в частности и на город Московский.
В своем нынешнем виде закон позволяет проводить процедуру изъятия частных земель под нужды государства только по решению местного или федерального органа исполнительной власти с обязательным изданием соответствующего нормативного акта, который регистрируется в «Росреестре». Собственник изымаемого земельного участка письменно уведомляется о его изъятии не менее чем за год до осуществления процедуры, в течение которого он вправе подать в суд на решение властей.
По предложению московских чиновников, в новой редакции закона предусмотрено снижение этого срока до пяти месяцев, а уведомлять собственников о предстоящем изъятии власти будут обязаны не позднее, чем за три месяца до процедуры. При этом, если собственник отказывается подписывать соглашение, то уже городские власти получают право подать жалобу в суд.
Таким образом, власти Москвы пытаются получить исключительное право на распределение земельных участков, а также подрядов на их дальнейшую застройку, минуя сложные процедуры открытых торгов. Напомним, что в настоящий момент аналогичным правом наделены только федеральные власти в лице Президента, который может своим указом назначить подрядчика на строительство тех или иных объектов инфраструктуры.
В московской мэрии, комментируя данную инициативу столичных законодателей, заверили, что нормы нового законопроекта буду применяться исключительно к объектам транспортной, инженерной или социальной инфраструктуры. Причем, все эти объекты будут внесены в специальный перечень, который предстоит в дальнейшем утвердить Правительству РФ. Что касается самого законопроекта, то, по словам столичных чиновников, он еще находится в ранней стадии разработки и его внесение на рассмотрение в Государственную Думу планируется не ранее осени этого года.