🏡Отличный вариант на Юге 🔥55 м²🦯5.8 соток💰1 700 000 ₽📍посёлок Октябрьский📲89245404992 Виктор🌴

Описание

Количество комнат: 3

Площадь дома: 55 м²

Площадь участка: 5.8 соток

Этажей в доме: 1

Материал стен: кирпич

Терраса или веранда: есть

Санузел: совмещённый

Электричество: есть

Отопление: газовое

Водоснабжение: центральное

Газ: в доме

Канализация: септик

Парковка: гараж

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, регулярное автобусное сообщение со станицей Ленинградской (около 25 минут в пути)

Инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, магазины (продовольственные и хозяйственные), аптеки, почтовое отделение (с получением Ozon, Avito-доставки), пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркета, отделение Сбербанка, офис МФЦ, кафе, церковь, Дом культуры, благоустроенный парк с детской и спортивной площадками

🏡 Квартира на земле в Краснодарском крае — тот самый вариант!

📍 Посёлок Октябрьский, Ленинградский район: отсыпная дорога, рядом асфальт, мусорные контейнеры — инфраструктура есть.

🏠 Квартира 55 м², 3 жилые комнаты, потолки 2,7 м. Кирпичные стены, оштукатурены и окрашены, цоколь и отмостка. Кровля — шифер.
☀️ Летняя кухня под общим навесом из поликарбоната — подходит для круглогодичного проживания. Санузел совмещённый, новый газовый водонагреватель.
⚡ Всё подключено: газ, вода, электричество, септик. Новая проводка, сплит-система, отопление — газ форсунка. Вода в посёлке чистая, приятная на вкус.

🌳 Участок 5,8 сотки: полностью огорожен, металлический забор по фасаду, распашные ворота, бетонный заезд и двор.

🛠️ Гараж с глубокой кирпичной ямой, деревянные балки, шиферная кровля.

🧱 Во дворе: хоз помещение со стеллажами, глубокий погреб, курятники, уличный душ и туалет.

🍒🍇 На участке растут виноград, черешня, вишня. Отдельный участок ~3 сотки для разведения птиц или поросят.

💰 ЦЕНА— 1 700 000 ₽, документы готовы к сделке, возможна удалённая покупка. Соседи доброжелательные, к каждой квартире свой заезд — комфортно и спокойно.

👉 Успейте забрать свой южный уголок! Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 ВИКТОР САЛИКОВ.

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128