🏡Дом в станице Новоминская🎈69.4 м²🦯21сот.🦯газ🦯вода💰2 300 000 ₽🦯89245404992 Виктор Саликов🌴

Описание

Количество комнат: 3

Площадь дома: 69.4 м²

Площадь участка: 21 сот.

Этажей в доме: 1

Категория земель: ЛПХ

Материал стен: саман

Санузел: в доме, на улице

Электричество: есть

Отопление: газовое

Водоснабжение: центральное

Газ: в доме

Канализация: септик

Транспортная доступность: отсыпная дорога, автостанция, жд станция

Инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, детские сады, школы, центральный бассейн, сбербанк, мфц, администрация, МФЦ, поликлиника, 2 парка, храм.

Предлагается к продаже дом в тихом уголке станицы Новоминская.
Дом саманный, обшитый доской и шалёванный деревом — в таком доме зимой тепло, а летом царит живительная прохлада. Фасад участка - 21.3 м с распашными воротами.
🏠 Площадь дома: 69.4 м².
🌳 Участок — раздолье: 21 сотка земли!
До асфальта рукой подать (300–400 м), а дорога к дому отсыпная — заедете в любую погоду. Участок свой, с септиком и возможностью провести интернет (оптика идёт по улице).
На участке есть всё для жизни и летнего отдыха:
· Летняя кухня — для шашлыков и закаток.
· Множество хозпостроек — инструмент, дрова и мастерская найдут своё место.
· Два сухих подвала! Один прямо под домом (глубина 2 метра, кирпичные стены, бетонный пол), второй — под летней кухней.
· Видеонаблюдение — полный контроль над территорией.
· Свой уличный туалет (все прелести южного быта учтены).
На участке большой сад: вишня, черешня, алыча, груша, яблоня, слива, абрикос, персик, кизил, айва, орехи, виноград, розы, лилии, пионы, ирисы, спирея (и весь этот аромат — ваш).
Внутри всё продумано для комфортной жизни:
1. Прихожая и кладовая.
2. Кухня.
3. Котельная.
4. Санузел с ванной в доме.
5. Три жилые комнаты.

🛠 Новая проводка — можно не переживать за безопасность.
🪟 Окна металлопластиковые.

Дом ждёт своих хозяев, звоните и приезжайте смотреть! 📞89245404992 Виктор Саликов

Цена 2 300 000 рублей.

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128