🏡 Дом на Юге 📋Баня, Гараж, Погреб 🔻 91 м²🦯33 сот. 💰3 550 000₽📍х. Красная Поляна📲89245404992🌴

Описание

Количество комнат: 4
Площадь дома: 91.6 м²
Площадь участка: 33 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Материал стен: кирпич
Санузел: в доме
Ремонт: косметический
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное
Газ: в доме
Канализация: септик
Интернет: в доме
Парковка: гараж
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, почтовое отделение, сельская библиотека, продуктовые магазины, спортивные площадки и зоны отдыха

Хотите жить в уютном доме и наслаждаться всеми благами загородной жизни? Тогда это предложение для вас! Продаётся кирпичный дом площадью 91,6 м² на просторном участке в 33 сотки в хуторе Красная Поляна (Кущёвский район, Краснодарский край). Дом расположен почти в центре — всего в 200 метрах от нового ФАПа, магазинов и остановки общественного транспорта.

Участок впечатляет своими размерами: ширина фасада — более 30 метров. Придомовая территория, заезд для авто и дорога до дома — всё заасфальтировано. Передний забор из профлиста с просечкой, надёжные металлические распашные ворота — всё сделано на совесть.

В доме 4 жилые комнаты (две — более 19 м², две — около 9 м²), просторный холл (10 м²), кухня, большой совмещённый санузел с кафельной облицовкой, погреб. Установлены современные межкомнатные двери, металлопластиковые окна, сплит‑система, напольный газовый котёл и водонагревательный бойлер. Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, электричество, интернет; есть септик и водосливная система с накопительным баком.

На участке — целый комплекс построек:

баня с комнатой отдыха и парной (с электричеством, водоснабжением и вентиляцией);
гараж с ямой (высота пролёта — 2 метра);
летняя кухня (9 м²) с рабочей печью;
хозяйственные постройки.
Сад порадует разнообразием: здесь растут орех, сирень, виноград (винные и столовые сорта), яблоня, клематис, пионы, абрикос, чернослив, груша. А на грядках уже посажены овощи и бахчевые — помидоры, чеснок, свёкла, кабачки, арбузы, дыни, картошка. Для полива обустроен колодец.

Документы готовы к сделке, межевание выполнено. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения и в полной мере насладиться плодами южной земли!

📞 Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем просмотр! (89245404992) ВИКТОР САЛИКОВ

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 3 550 000 рублей.

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128