🏡Дом+Сад+Баня - НИЧЕГО лишнего❗газ🦯вода💰2 750 000 ₽ 📍станица Привольная📲89245404992 Виктор С🌴

Описание

Количество комнат: 2
Площадь дома: 51 м²
Площадь участка: 15 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Год постройки: 1960
Материал стен: саманный
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме
Ремонт: косметический
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное
Газ: в доме
Канализация: септик
Интернет и ТВ: интернет по улице
Транспортная доступность: асфальтированная дорога
Инфраструктура: сетевые магазины, аптека, детский сад, школа,парк, ДК, колхоз, предприятие «Приволянские сыры», санаторий «Приволянские воды», 2 базы отдыха.

Предлагаем вашему вниманию уютный дом в станице Привольная. Дом расположен почти в центре станицы — до поликлиники 3-4 минуты ходьбы. Всё нужное рядом!
Площадь дома: 51 м2; участок: 15 соток.
Дом саманный, но в отличном состоянии — крепкий и надёжный.
Вам не придётся начинать обустройство с нуля — на участке уже есть всё для комфортной жизни:
теплица — выращивайте свежие овощи и зелень круглый год;
баня — место для отдыха и оздоровления;
бассейн на бетонной основе — наслаждайтесь купанием в жаркие дни;
хозблок — удобное место для хранения инструментов и инвентаря;
большой раскидистый сад — наслаждайтесь плодами своего сада и отдыхом в тени деревьев (подробнее о саде чуть ниже).
Дом полностью готов к проживанию — все необходимые коммуникации подведены:
проведён газ; есть большой септик; установлена сплит‑система; организован вывод воды на улицу для бытовых нужд; по улице проложено оптоволокно — интернет можно подключить в любой момент.
Всё, что нужно для жизни и хозяйства, остаётся новым хозяевам:мебель; бытовая техника; инструменты.
🌴 Волшебный сад: царство плодов и ароматов
За высоким забором, у самых ворот, гостей встречают четыре абрикосовых дерева — они словно стражи, задающие тон всему удивительному миру, что раскинулся за ними. Их ветви, покрытые нежными цветами весной и сочными плодами летом, обещают сладость первых летних дней.

Пройдя чуть дальше, возле дома, вы окунётесь в атмосферу утончённых ароматов: здесь красуется пышная кустовая роза, рядом с ней — три куста шиповника. Дополняют картину благородный можжевельник, величественная ель, лозы чёрного винограда и аккуратные кусты смородины и крыжовника — три надёжных источника витаминной пользы.

За теплицей открывается новый уголок сада — здесь царствуют взрослые деревья, дарующие особые дары природы:
медовая слива;
чёрная шелковица;
крупный боярышник;
молодой унаби, обещающий в будущем щедрые урожаи.

Сердце сада — его главная часть — поражает разнообразием и размахом. Здесь:
красная слива раскинула ветви;
два могучих грецких ореха возвышаются, словно древние хранители сада;
ирга — 4 взрослых дерева и 5 молодых кустов ;
две обрезанные груши;
черешня с рубиново‑красными ягодами;
взрослый абрикос;
около 20 кустов малины «Таганка» и другие сорта.

Молодому саду отведена особая роль — он воплощает будущее богатство и разнообразие.
яблони («Ред», «Фуджи», «Голден») ;
черешни, груши, шарафуга и чернослив;
колоновидные яблони и абрикос жёлтый;
персики и вишни;
малина, крыжовник («Сириус», «Колобок», «Королевский крупный»);
смородина всех оттенков — чёрная пахучая (до 10 кустов), красная (2 куста), белая (1 куст), серебристая (1 куст) — кладезь витаминов;
жимолость: синяя (2 куста) и «сердечки» (2 куста);
инжир — медовый, жёлтый и фиолетовый (6 кустов).
На заднем дворе раскинулась настоящая ягодная страна:
более 100 кустов клубники разных сортов;
большое персиковое дерево (4 года);
груша (4 года) и 5 яблонь сорта «Голден»;
жимолость, шелковица и мушмула (4‑летнее взрослое дерево) — завершающие штрихи этой природной симфонии.

Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону (89245404992).Виктор

Цена 2 750 000 рублей.

Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме!

Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.

📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.

👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com

📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !

📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ:
https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90

Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ:
https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM

✈️Ссылка на Телеграм канал:
https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi

Ссылка на канал в Дзен:
https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d

Ссылка на канал в Ютуб:
https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM

📲 Наш канал в Rutube :
https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/

Группа в VK
https://vk.com/salikovviktor

Одноклассники
https://ok.ru/group/64264388346085

Instagram
https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite

Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr