🏡 Райский Домик на Юге🔻 100 м²🦯16 + 30 сот. 💰4 200 000₽📍х. Красная Поляна📲89245404992 Виктор🌴

Описание

Количество комнат: 3
Площадь дома: 100 м²
Площадь участка: 16 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Материал стен: газосиликатный блок
Санузел: в доме
Ремонт: косметический
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное, скважина
Газ: в доме
Канализация: есть
Интернет: по улице
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, почтовое отделение, сельская библиотека, продуктовые магазины, спортивные площадки и зоны отдыха

🏡 Райский домик на юге России — продаётся в хуторе Красная Поляна (Кущёвский район, Краснодарский край)! 🏡

Хотите жить в окружении природы, но при этом пользоваться всеми благами цивилизации? Тогда этот дом — именно то, что вы искали! ✨Просторный участок — 16 соток, плюс возможность пользоваться ещё 30 сотками (сейчас в аренде).
Широкий фасад — 44 метра: есть где развернуться и воплотить любые ландшафтные идеи. Дом 2018 года постройки, площадь — 100 м² (с мансардой), высота потолков — 3 метра. Продуманная планировка: 2 жилые комнаты, кухня, столовая, санузел; на мансарде можно обустроить ещё одну комнату площадью около 30 м².
Большая терраса — 16 м²: идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Терраса оформлена со вкусом: потолок подшит панелями ПВХ, ступени и пол — плитка, есть поручни. 🌳 Участок — настоящий рай для садоводов и любителей уюта: здесь растёт более 20 видов деревьев и кустарников — от абрикосов и яблонь до сакуры и юкки. Каждый метр участка ухожен, сад огромный и живописный.
🛠 Функциональные постройки: большой навес (40 м²) с забетонированным полом — удобно для хранения и работы; второй навес (18 м²), соединяющий дом с летней кухней и хозблоком — подведено электричество и вода; кирпичная летняя кухня (около 5 м²) — официально проведён газ, есть вытяжка, пол — плитка, потолок — деревянный; хозблок из кирпича — надёжно и практично; мастерская — для ваших творческих и хозяйственных проектов.
⚡ Все коммуникации подведены: электричество (новый СИП‑кабель); газ; центральное водоснабжение; скважина с чистой водой; кирпичная канализация на 5 кубов; современный двухконтурный котёл.
📍 Удобное расположение: асфальтированная дорога до дома; до главной дороги — всего 200 метров; есть уличное освещение; заезд отсыпан — вмещает 3–4 автомобиля.
Дом построен из газосиликатных блоков на ленточном фундаменте, кровля — металлочерепица, фасад — декоративная фактурная штукатурка. Высокий цоколь, ливнёвка, качественные двери (входная — металлическая, межкомнатные — деревянные с остеклением). В санузле — полная облицовка плиткой, в комнатах — уютные деревянные потолки и полы с линолеумом.
✅ Документы проверены и готовы к сделке. Дом подходит под все виды расчёта.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 📞По телефону, МАХ или WhatsApp (89245404992).Виктор

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 4 200 000 рублей. Возможен разумный торг❗

Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме!

Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.

📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.

👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com

📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !

📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ:
https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90

Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ:
https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM

✈️Ссылка на Телеграм канал:
https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi

Ссылка на канал в Дзен:
https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d

Ссылка на канал в Ютуб:
https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM

📲 Наш канал в Rutube :
https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/

Группа в VK
https://vk.com/salikovviktor

Одноклассники
https://ok.ru/group/64264388346085

Instagram
https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite

Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr


ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645

номер счёта ymoney: 4100115675750825

Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128