🏡Я нашел КЛАД❗ Два дома 91+60 м2🦯17 сот.🦯газ🦯вода🦯6 550 000₽🦯пос. Заречный🦯89245404992 Виктор

Описание

Количество комнат: 3

Площадь дома: 91 м²

Площадь участка: 17 сот.

Этажей в доме: 1

Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Год постройки: 1991

Материал стен: кирпич

Санузел: в доме

Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, интернет, канализация

Ремонт: косметический

Парковка: во дворе гараж

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.

Инфраструктура:школа, детский сад, врачебная амбулатория, магазины (в том числе «Магнит» и «Пятёрочка»), аптека, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon), библиотека, современное футбольное поле

🏡 Дом вашей мечты в Краснодарском крае: простор, комфорт и всё для счастливой жизни! Предлагаем вам уникальное домовладение — идеальное решение для большой семьи, любителей садоводства и тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты.

• Просторный кирпичный дом (91 м²) 1991 года постройки — надёжный, крепкий, без трещин. Высота потолков — 2,8 м: в комнатах всегда будет много воздуха и света. В доме три уютные комнаты, кухня, санузел с кафелем и ПВХ‑панелями, коридор и два входа с металлическими дверями. Интерьер выполнен в спокойном классическом стиле: линолеум на полу, обои на стенах, оштукатуренные и побелённые потолки.

• Гостевой дом 2005 года — отличный вариант для приёма гостей или сдачи в аренду. Полностью готов к круглогодичному проживанию: подведены все коммуникации, установлены металлическая дверь и пластиковые окна. Планировка включает прихожую, комнату отдыха и кухню, а санузел полностью укомплектован (плитка на полу и стенах, ПВХ‑панели на потолке). Высота потолков — 2,7 м.

• Огромный участок 17 соток — это свобода, пространство и возможности. Участок угловой, с двумя въездами, асфальтированной дорогой и надёжным металлическим забором. Передний двор выложен тротуарной плиткой, есть отмостка и водосливная система — никаких луж и грязи даже после сильных дождей.

• Богатый сад — настоящая гордость участка. Здесь растут ели, туи, сирень, слива, берёза, абрикос, черешня, яблоня и груша. Цветник добавит ярких красок и уюта. Представьте, как приятно пить утренний кофе среди зелени или собирать свежие фрукты прямо с дерева!

• Надёжные хозяйственные постройки: кирпичный гараж (высота потолка — 2,7 м, ширина въездных ворот — около 3 м), несколько хозблоков, погреб с собственной вентиляцией, уличный душ и даже курятник. Между домами — большой навес из металлокаркаса с кровлей из поликарбоната: он защитит от солнца и осадков и станет отличным местом для отдыха.

• Все коммуникации подведены: газ, электричество, центральное водоснабжение, интернет. Для удобства предусмотрено три септика — у каждого помещения свой.

Юридическая чистота — ваше спокойствие:
• все документы готовы к сделке;
• проведено межевание;
• один собственник;
• подходит под все виды расчёта.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения, где каждая деталь создана для комфортной и счастливой жизни. Звоните прямо сейчас — организуем показ и ответим на все вопросы! 📞+7 924 540 49 92 Виктор Саликов

Цена 6 550 000 рублей.

Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме!

Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.

📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.

👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com

📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !

📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ:
https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90

Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ:
https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM

✈️Ссылка на Телеграм канал:
https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi

Ссылка на канал в Дзен:
https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d

Ссылка на канал в Ютуб:
https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM

📲 Наш канал в Rutube :
https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/

Группа в VK
https://vk.com/salikovviktor

Одноклассники
https://ok.ru/group/64264388346085

Instagram
https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite

Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr


ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645

номер счёта ymoney: 4100115675750825

Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128