🔥 Срочная продажа 🏡Дом с навесом🦯48 м²🦯12.5 сот.💰2 600 000 ₽🦯станица Каневская🦯89245404992🌴

Описание

Внутренняя планировка дома: прихожая, санузел, кухня-гостиная, комната
Площадь дома: 48 м²
Площадь участка: 12.5 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Материал стен: саман
Санузел: в доме
Ремонт: капитальный
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное
Газ: в доме
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, ж/д вокзал, автовокзал.
Инфраструктура: школы, дет.сады, сетевые магазины, пункты выдачи, парки отдыха, различные достопримечательности, Каневской комбинат хлебопродуктов, Каневской завод газовой аппаратуры, агрофирма-племзавод «Победа» и другие.

Откройте для себя возможности жизни в живописном месте: дом площадью 48 м², расположен на просторном участке в 12,5 соток с выходом в балку, в самой большой станице Каневская. Здесь вы можете обустроить живописный пруд и запустить своих рыбок или использовать воду для полива огорода — простор для идей безграничен!
В доме проведен современный ремонт в стильном исполнении: тёмные обои, элегантные межкомнатные двери со стеклянными вставками, натяжные потолки и новая проводка.
Комфорт круглый год: тёплые полы и газовое отопление обеспечат уют в холодное время, а качественная вентиляция создаст приятную атмосферу летом.
В доме сделана новая крыша, прочный навес, двойной переливной септик, новый забор с откатными воротами и калиткой.
Продуманная планировка: прихожая, санузел, уютная кухня‑гостиная и светлая жилая комната.
Преимущества локации: асфальтированная дорога прямо до дома; напротив — продуктовый магазин; в шаговой доступности — поликлиника, банк и парк отдыха; высокоскоростной интернет (оптоволокно) уже проведён по улице.
Перспективы для развития: на участке достаточно места для строительства пристроек.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами по номеру. Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор).

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 2 600 000 рублей. Возможен разумный торг❗

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128