Недвижимость 2026. Почему квартиры в России становятся недоступными?

Описание

#недвижимость #нмаркет
Вторичный рынок, цены на квартиры и ЦФА
Продолжаем разговор с Сергеем Лобжанидзе, сооснователем цифровой системы анализа рынка новостроек BNMAP.PRO. Во второй части подкаста pro.жильё обсудили, от чего на самом деле зависит средняя цена квадратного метра, есть ли сегодня регионы с инвестиционным потенциалом и почему новые квартиры продолжают уменьшаться в площади.
Смотрите и узнаете:
— что мешает сделать вторичный рынок прозрачным;
— как ЦФА могут изменить подход к финансированию проектов;
— почему девелоперы продолжают уменьшать площадь квартир и к чему это может привести;
— к чему привела отмена моратория на штрафы для застройщиков.

Полезные ссылки:
Первая часть подкаста с Сергеем Лобжанидзе https://rutube.ru/video/6d92ee7966552e9281c824f1c75c1bc5/
Цифровая платформа для риелторов: https://nmarket.pro/
Полная презентация по аналитике рынка новостроек 2026 от Сергея Лобжанидзе https://disk.yandex.ru/i/F--EsEIYe4Gm0w
ТГ-канал Сергея Лобжанидзе https://t.me/prozhektor_novostroek

00:00 О чем выпуск.
00:56 Гость подкаста — Сергей Лобжанидзе, сооснователь цифровой системы анализа рынка новостроек BNMAP.PRO.
01:10 Какие финансовые инструменты остались у застройщиков.
07:07 Снижение оборота на рынке недвижимости, прогнозы по рынку в Москве.
14:50 К чему привела отмена моратория на штрафы для застройщиков.
16:26 Что делает вторичный рынок непрозрачным.
22:10 Факторы, влияющие на среднюю цену недвижимости.
26:00 Остались ли регионы с обоснованным ростом цен, подходящим для инвестирования.
29:50 Тенденции к уменьшению средней площади квартир.