РИЭЛТОР С РИЭЛТОРОМ #2: Максим Казёнкин о том как было раньше на рынке, и все ли квартиры продаются

Описание

#риэлтор #ипотека #недвижимость
Рынок недвижимости меняет правила игры, претерпевает изменения. О том как был устроен рынок аренды квартир в Санкт-Петербурге 15 лет назад, как проходили ипотечные сделки, о своём пути в недвижимость я поговорил с Максимом Казёнкиным - риэлтором оптимистом! Конечно наше общение не обошлось без обсуждения курьёзных случаев, сделок и прогнозов о том, что будет с ценами на недвижимость в ближайший год.

Подписывайтесь:

Максим Казёнкин в ВК: https://vk.com/maksuta_f
в ТГ: https://t.me/MaksimKrealter

Андрей Кашапов в ТГ: https://t.me/AndreyKashapov
в ВК: https://vk.com/andreykashapov

Содержание:

00:00 - Тизер
00:38 - Приветствие слушателям!
01:12 - Агент или риэлтор?
03:07 - "Ты открыл мне путь в недвижимость."
04:20 - Центробанк снизил ключевую ставку.
06:05 - Мир недвижимости в 2009 году.
08:15 - Какие формы расчётов были между клиентами?
10:31 - Долгие выходы на сделки.
13:05 - Путь Максима Казёнкина к недвижимости.
17:05 - Как произошёл переход из стройки в недвижимость?
19:29 - Ситуация на рынке аренды квартир в 2009-10-х годах.
21:13 - Как тогда делилась комиссия между агентами?
22:36 - Первый клиент.
23:33 - Питер - столица коммуналок?
25:23 - Путь к первым сделкам по купле-продаже.
28:25 - Avito
28:57 - Продолжаем про путь к продажам.
33:15 - Учителя, старшие товарищи в первых сделках.
34:32 - Рынок новостроек.
37:48 - Как застройщики относились к агентам. ТОП застройщиков на тот момент.
39:16 - Сделки с родственниками.
41:29 - История проблемной сделки.
43:30 - Консультация платная?
45:38 - Как тебя находят новые клиенты?
48:04 - Инструменты поиска клиентов.
51:33 - "Второе дыхание" аренды.
54:50 - Сложные ситуации в аренде
58:43 - Добрая хозяйка квартиры.
59:37 - Прогноз по аренде на 2025 год.
01:03:34 - Все ли квартиры продаются?
01:09:46 - Берёшься ли за дорогие объекты?
01:12:59 - Размер торга по объектам.
01:15:31 - Личные победы и провалы в работе риэлтором.
01:18:48 - Сделки-"цепочки".
01:20:58 - Как поменялся портрет агента по недвижимости?
01:23:55 - Цели, планы, мечты.
01:25:51 - Прогноз по ценам на недвижимость 2025-26 год.
01:27:59 - Блиц-опрос.

Спасибо за просмотр! Ставьте лайк, подписывайтесь! И делитесь этим видео с друзьями и коллегами!
Свернуть