Просторный дом 360 м² в стиле альпийского шале.

Описание

Просторный дом 360 м² в стиле альпийского шале - Симагино, Ленинградская область

Если вы мечтаете о доме, где можно жить круглый год - с комфортом, теплом и чувством пространства - этот вариант вам точно понравится.

Расположение

Симагино - закрытый коттеджный посёлок всего в 30 км от Санкт-Петербурга.
Здесь живут постоянно.
Чистые улицы, ухоженные фасады, дружелюбные соседи, вокруг - лес и озёра.
Идеальное место для спокойной и уверенной загородной жизни.

О доме

Дом построен в стиле альпийского шале - сочетание надёжности камня и уюта дерева.
* Общая площадь - 360 м²
* Первый этаж - керамический кирпич
* Второй этаж - клеёный брус толщиной 200 мм
* Фундамент - монолитная плита с ростверком
* Перекрытия и лестница - бетонные
* Кровля - Технониколь - бесшумная черепица
* Утепление - фасадная минеральная вата
* Отопление - водяные тёплые полы на двух этажах

Дом без отделки, что даёт возможность реализовать свой стиль: классическое шале, минимализм или современная скандинавская эстетика.


Участок и территория
* Участок 12 соток, полностью огорожен.
* Гараж в доме - заехали и сразу внутри, удобно в непогоду
* Навес на два автомобиля
* Отдельный мини-гараж — под технику, мотоцикл или мастерскую
* Просторный двор, аккуратное мощение, место для зоны отдыха

Планировка

1 этаж: гостиная с каминной зоной и выходом на террасу, кухня, спа-зона с сауной /хамамом, кабинет или гостевая комната, санузел, прихожая, котельная, гараж.
2 этаж: можно организовать две мастер-спальни с гардеробными и санузлами, плюс две спальни для детей или гостей, как на планировке.

Дом продуман для жизни большой семьи - каждому найдётся место и личное пространство.

Инфраструктура и окружение
* Рядом семейный парк, мини-зоопарк, прогулочные зоны
* В 5 минутах - магазин с фермерскими продуктами и ресторан с блюдами европейской и японской кухни
* Лес и озёра - идеальное место для прогулок и отдыха

⚙️ Коммуникации
* Газ
* Электричество 15 кВт
* Скважина с питьевой водой
* Канализация
* Отопление: тёплые полы и радиаторы на 2х этажах.
Вся инженерия ( электрика и сантехника) уже смонтированы
даже заложены трубки для паропровода в хамам.

Главная идея

Этот дом - надёжный, просторный, с высокими потолками, красивый и тёплый.
Он создан, чтобы стать вашим постоянным местом силы.
Даже пасмурный день здесь выглядит уютно - а вечером дом наполняется мягким светом и атмосферой спокойствия.

Пишите, чтобы договориться о просмотре!
Дом можно посмотреть в удобное для вас время.