Как сэкономить на налогах при сделках с недвижимостью: разбор от эксперта

Описание

В этом видео я вместе с налоговым консультантом Оксаной Кузиной разбираем ключевые вопросы, которые волнуют каждого, кто имеет дело с недвижимостью: как и когда подавать декларацию 3‑НДФЛ, какие сроки нужно учитывать, в каких случаях возникает обязанность по уплате налога.

Мы подробно обсудим:

Сроки подачи декларации и уплаты налога в 2026 году.
Кто обязан подавать декларацию 3‑НДФЛ: разберём категории граждан и особенности для самозанятых и индивидуальных предпринимателей.
Минимальный срок владения недвижимостью, после которого не нужно подавать декларацию и платить налог. Узнаем, когда срок 5 лет сокращается до 3 лет.
Особенности декларирования доходов от аренды — разберём ситуации, когда арендодатель сам подаёт декларацию, а когда это делает арендатор.
Как рассчитывается налог при продаже недвижимости: простая формула, учёт кадастровой стоимости, налоговые вычеты.
Нюансы для единственного жилья: условия, при которых можно воспользоваться сокращённым сроком владения (3 года), и как правильно считать этот срок.
Важные детали при сделках с земельными участками и садовыми домиками.
Типичные ошибки, которые могут привести к лишним тратам (на примере реальных кейсов).
Это видео будет полезно:

собственникам недвижимости, планирующим продажу;
тем, кто сдаёт жильё в аренду;
риелторам, желающим углубить свои знания в налоговом законодательстве;
всем, кто хочет разобраться в налоговых последствиях сделок с недвижимостью.
Смотрите ролик, чтобы избежать неприятных сюрпризов при подаче декларации и оптимизировать свои налоговые выплаты!

Не забывайте подписываться на канал и задавать вопросы в комментариях — будем разбираться вместе!

Если вам нужна консультация, звоните по телефону: 8 908 910‑38‑80.

#ОльгаШабурова #ЭкспертНедвижимости #Екатеринбург #СоветыПокупателям #СоветыРиэлторам #БизнесВНедвижимости #налоги #налогообложение #декларация3НДФЛ #налогинанедвижимость #сделкиснедвижимостью #аренданедвижимости #финансоваяграмотность #полезныесоветы