Проблемы рынка недвижимости

Описание

Аналитики Циан и Knight Frank подвели итоги I квартала 2022 года в сегменте офисной недвижимости Москвы. Как отметили эксперты время подъема и ажиотажного спроса на офисные помещения в конце 2021 года, в феврале 2022 года сменилось сильнейшим спадом. По итогам I квартала 2022 года в эксплуатацию было введено лишь 13 тыс. кв. м офисных площадей, то есть примерно одно здание.

Почти 12% коммерческой недвижимости в Москве принадлежит иностранным инвесторам. Речь идет практически о 6 млн кв. м складов, офисов и торговых центров, подсчитали аналитики компании CORE.XP. Многие владельцы площадей в столице объявили о приостановке деятельности, уходе с российского рынка или прекращении инвестиций.

В качестве меры поддержки 14 июля Президент России Владимир Путин подписал закон, дающий торговым центрам право требовать с магазинов и ресторанов иностранных брендов, ушедших из РФ, прежние суммы арендной платы или расторгнуть с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов.

Данная защитная мера вводится для арендодателей, столкнувшихся с существенным снижением арендных платежей.

О том, кто сегодня управляет коммерческой недвижимостью в России и когда будет выгодно инвестировать в арендный бизнес, в гостях у экономиста, управляющего фонда стратегического управления Management Development Group Дмитрия Потапенко (www.youtube.com/c/ДмитрийПОТАПЕНКО-ТВ) в эфире Общественной службы новостей рассказал управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.

Подписывайтесь на ОСН:

Я.Новости https://yandex.ru/news/?favid=254159082

Я.Дзен https://zen.yandex.ru/osnmedia

Pulse https://pulse.mail.ru/source/1135833504079141062/

Telegram https://t.me/osnmedia

#ОСН #ОСН-ТВ #Общественная_служба_новостей #Россия #инвестиции #недвижимость #Потапенко #Казанский #доходы #вклады #коммерческая_недвижимость