Купить дом в Наро-Фоминском районе | Купить дом с пирсом | Купить дом Киевское шоссе

Описание

Купи дом "Загородная пристань" 240 кв.м на 16,2 сотках с гостевым домиком на участке и собственным пирсом!

Показы по договоренности!

Адрес: Moскoвcкaя oблacть, Наро-Фоминский р-н, КП "Исток"

ДОМ:
Площадь — 240 м;
Год постройки — 2024;
Разработка от компании "Нархозстрой";
Высота потолков в гостиной — 4,8 м;
Материал стен — каркасный из сухого бруса. Утеплитель 300 мм (стены, пол, потолок) Кнауф Белтермо;
Внутренняя отделка — стены отделаны Квик Деком;
Фундамент — цельнометаллические бесшовные усиленные сваи (длина - 3 м, ширина - 6 мм) в кол-ве 72 шт.;
Крыша — металлочерепица и водосточная система фирмы Grand Line;
Окна — двухкамерный стеклопакет ПВХ, ламинированные под орех, немецкая фурнитура;
Просторная летняя веранда — 35 кв.м

УЧАСТОК:
16,2 соток. Участок сухой, ровный, находится на первой береговой линии и имеет собственный выход к воде. На участке установлен дренаж. По всему периметру огорожен забором (профлист).

Ландшафтный дизайн участка — альпийская горка с водопадом и подсветкой. Высажены декоративные и хвойные растения.

НА УЧАСТКЕ:
Гостевой дом (70 кв.м) с панорамными окнами из профилированного бруса (190*145). Дом оборудован кухней (мангальным комплексом изготовленным из прибалтийского печного кирпича Lоdе. Изготовил известный в России печной мастер Александр Ткачёв. В дом заведена вода, установлена раковина, посудомоечная машина и двухкамерный холодильник. Мебель (стол и комод) выполнены по индивидуальному заказу. Расположены хозяйственные постройки и колодец.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт;
Водопровод — скважина 76 м, колодец на участке 5 колец;
Канализация — евролос (на постоянное проживание 6 человек);
Отопление — электрический котел.

ИНФРАСТРУКТУРА:
К поселку ведет хорошая асфальтированная дорога, подъезд организован весь год, дороги чистят. Безопасность обеспечивает круглогодичная охрана, пропускной режим и видеонаблюдение. Сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Дикси), аптека — все в 5 минутах на автомобиле. В городе Наро-Фоминск расположены ТРЦ, кафе, кинотеатр, фитнес-клубы, спа, детские сады и школы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До центра Наро-Фоминска и ж/д станции — 15 минут на автомобиле. На электричке до Киевского вокзала можно добраться за 50 минут или за 45 минут до ст.м. Саларьево на маршрутном автобусе. Возможен заезд с Киевского и Минского шоссе. Расстояние до МКАД 65 км по Киевскому шоссе.

Отличное место, где Вы можете жить, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом, но не отрываясь от необходимой инфраструктуры!

Один собственник. Без обременений. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Сотрудничаем и выплачиваем комиссию коллегам.

Записывайтесь на просмотр! +79031342202