Малый бизнес УМЕР — квартиры следующие?

Описание

Малый бизнес закрывается — и это приговор рынку недвижимости. Почему квартиры падают следом и кто пострадает первым.

Полное описание:

Малый бизнес в России массово закрывается.
Кофейни, магазины, салоны, сервисы — и многие до сих пор думают, что рынок недвижимости «живёт своей жизнью».

❌ Это ошибка.

В этом видео я подробно объясняю:
— почему малый бизнес — фундамент рынка недвижимости
— как закрытие бизнеса бьёт по аренде, ипотеке и ценам
— почему рост цен в объявлениях — это иллюзия
— кто окажется в зоне максимального риска в 2026 году
— почему это уже было в 2009 и 2015 годах
— и почему сейчас выгоднее быть с деньгами, а не с долгами

Я на рынке недвижимости с 1991 года и говорю без сиропа — как есть.

📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости
Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие регионы РФ
Телефон +7 921 906-50-22 (есть WhatsApp / Telegram)

Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/

Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org
Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect


📌 В конце видео — практичные выводы:
покупать, продавать или ждать?
и кому сейчас точно не стоит лезть в ипотеку.

Пишите в комментариях, что происходит с малым бизнесом в вашем городе.
Рынок недвижимости всегда реагирует с задержкой — вопрос лишь в том, кто выйдет из этого кризиса с деньгами, а кто с иллюзиями.

Тайм-коды:

00:00 — Малый бизнес закрывается. Почему это удар по недвижимости
00:28 — Что на самом деле «закрывается», когда умирает бизнес
00:58 — 3 способа, как малый бизнес рушит рынок недвижимости
01:19 — Пустые помещения и падение аренды
01:47 — Почему предприниматели перестают покупать жильё
02:19 — Новостройки: акции, рассрочки и будущие скидки
02:44 — Иллюзия стабильности: цены есть, сделок нет
03:09 — Почему рынок падает с задержкой 9–12 месяцев
03:46 — Первая группа риска: ипотечные инвесторы
04:41 — Вторая группа риска: покупатели на пике
05:30 — Миф о «вечном росте бетона»
06:01 — Исторические циклы рынка недвижимости
07:32 — Что происходило в кризисы 1998, 2008 и 2014
08:52 — Почему лучше быть в деньгах, а не в долгах
09:16 — Продавать, покупать или ждать?
10:15 — Главные ошибки людей в кризис
11:09 — Кто переживёт этот кризис, а кто нет
11:39 — Вопрос зрителям и финал без сиропа