Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором – ПВЗ Ozon

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — помещение площадью 30 м² с надёжным арендатором Ozon.

📍 Локация:
В радиусе 1 км проживает более 45 000 человек — стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Объект расположен в мини-ТЦ в Таганском районе Москвы, рядом со станцией метро Римская. Независимое помещение, отдельный вход с фасада.
В ТЦ уже работают: супермаркет «Пятёрочка», кондитерский магазин «Московский пекарь», ПВЗ Wildberries. Скоро откроются: аптека «Здравсити», сетевой магазин пива и сетевое кафе.

💰 Параметры объекта:
• Площадь — 30 м²
• Арендатор — пункт выдачи Ozon
• Окупаемость - 10 лет
• Договор аренды долгосрочный
• Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки

📈 Преимущества:
– Управляющая компания закрывает все технические и эксплуатационные моменты.
– Гарантированный арендный доход с первого дня.
– Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной.
– Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком.
– Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.