ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ НА 26%, А ВМЕСТО КВАРТИР — ФЕЙКИ. Что происходит с недвижимостью?

Описание

Какая реальная ситуация на рынке недвижимости Красноярска в середине 2026 года? В этом выпуске мы проводим «перекличку» с местным риэлтором Любовью Шамаевой, чтобы узнать, почему цены не падают, кто такие «возвращающиеся аборигены» и как государственные сертификаты влияют на спрос.

📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости (СПб, ЛО и РФ): +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram)
🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/
📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org
🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot

Обсуждаем:

Рост цен на первичку и вторичку (почему студии стоят 4.7 млн?).
Проблему задержки сроков сдачи домов и рост числа банкротств.
Рынок аренды: почему цены начали снижаться?
Ситуацию с дефицитом бензина и его влияние на настроения.
За профессиональной помощью в сделках с недвижимостью в Санкт-Петербурге, Ленобласти и Красноярске обращайтесь по контактам в видео.

Тайм-коды:
0:00 — Вступление: Состояние рынка недвижимости Красноярска
0:33 — Почему Сибирь стала «тихой гаванью» и кто возвращается в город
1:16 — Итоги 1-го полугодия 2026: Рост цен на первичку на 26%
2:20 — Дефицит новых объектов: Всего одно разрешение на строительство в июне
3:41 — Акции от застройщиков: Чистовая отделка в подарок
4:23 — Задержки сроков сдачи и рост числа квартир банкротов на торгах
6:17 — Вторичный рынок: Почему ликвидные объекты «вымываются» за 3 недели
7:58 — Рост цен на студии: С 4.2 до 4.7 млн рублей за пару месяцев
10:08 — Влияние жилищных сертификатов (для детей-сирот) на рынок
11:50 — Фейковые объявления в Красноярске: Где их больше всего?
14:00 — Особенности оформления комнат: Адресация и кадастровые номера 16:11 — Рынок аренды: Падение цен и условия оплаты коммуналки
18:03 — Покупатели с выплатами СВО: Влияют ли они на рынок?
19:47 — Проблемы с бензином в Красноярске и цены на АЗС
22:29 — Прогноз до конца 2026 года: Будет ли скачок цен и снижение ставок?