Обзор современного дома в «Средиземноморском» стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии

Описание

На продажу предлагается роскошный современный дом в «Средиземноморском» стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии.

ПРИВИЛЕГИИ ЛОКАЦИИ:
• Локация ПРЕМИУМ-КЛАССА в Царской Ливадии
• Концепция поселка - Камерность. Закрытость. Статусность. Неповторимость.
• Территория поселка размещает 5 домов с частными придомовыми территориями – где нет случайных соседей.
• Имеет двойную пропускную систему: при въезде установлен шлагбаум и пост КПП, по периметру поселка установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
• Не перекрываемые панорамные виды на море, Ялтинскую бухту и виноградники.

ПРИВИЛЕГИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
• Вилла состоит из 5-ти уровней.
• Общая площадь дома – 890 м2.
• Общая площадь земельного участка 20 соток, а так же фруктовый сад. Назначение ИЖС.

ВЫДЕЛЕНЫ ЗОНЫ :
• СПА зона:
- открыты бассейн (размер 12,15 м x 7 м) с подогревом и противотоком;
- сауна с травяной чашей;
- зона отдыха и солярий.

• Летняя кухня с зоной BBQ;

• Придомовая территория с ландшафтным дизайном, высажены растения: пальмы Трахикарпус и Хамеропс, Кедр атласский сорт 'PENDULA', магнолии, Питтоспорум, Тобира Нана, оливковое дерево, Юкка.

• Отдельная зона с плодово- ягодными сезонными деревьями :яблони, инжир, персик, груша, фейхоа, гранат, черешня, хурма, белая слива и кустарниками (малина, смородина)

• Гараж, площадью 46,4 м2, на два автомобиля, открытая гостевая парковка.

АРХИТЕКТУРА ДОМА КАК ИСКУССТВО.

Проектирование, инженерные системы, отделку, мебель, свет и ландшафт разработали и выполнили Немецкое Архитектурное бюро Spitzner. Команда архитекторов, инженеров и проектировщиков вела объект на всех этапах от начала строительства до сдачи «под ключ».
Во внутренней отделке и оснащении дома использовались только премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, дерево ценных пород. Для создания уюта продуманы различные варианты освещения, установлены дизайнерские люстры и светильники – фирм Baccarat и Dotzauer.
Все материалы выполнены в Германии и Австрии и доставлены, смонтированы немецкими специалистами на протяжении всего строительства с 2007 по 2010 год.
Дорогая эксклюзивная отделка.
Дом представляет собой трехэтажное здание. Панорамные окна и высокие потолки, наполняют пространство воздухом и светом. Лаконичный интерьер в классическом Европейском стиле, выдержан в светлых тонах.
Все помещения дома ориентированы на юг и имеют потрясающий вид на море.
Цокольный этаж: размещена вся инженерия ( резервные баки для воды, узлы технического оборудования, оборудование для бассейна, система очистки воды, чиллер), обеспечивающие жизнедеятельность дома.

Первый этаж:
- гостиная комната, с барной стойкой и домашним кинотеатром, с выходом на придомовую территорию и бассейн.
- три спальни, каждая оборудована своим санузлом (могут использоваться как гостевые, либо для персонала)
- гостевой санузел
- технические помещения: серверная, прачечная, котельная с бойлерной (Гелиосистема подключена к бойлерам косвенного нагрева и газовому котлу Viessmann Vitocrossal 300 cm3).


Второй этаж:
- входная группа – вестибюль
- каминный зал с действующим дровяным камином, отделан итальянским натуральным черным мрамором и оборудован принудительной вытяжкой.
- кухня, с встроенной техникой GAGGENAU и Мiele и мебелью изготовленной по индивидуальному заказу Итальянских производителей.
- столовая, с двумя обеденными зонами для взрослых и детей. Имеет выход на просторную открытую террасу с панорамным видом на море.
- спальня, со своим санузлом
- гостевой санузел
- картинная галерея , где представлены картины известных Крымских художников:
- Бакаев С.И - Прохоров К.А.
- Басов Я.А - Столяренко П.К.
- Бернадский В.Д. - Толочко В.И.
- Брусенцов Г.Я. - Филатов В.Н.
- Джус С.П. - Шауфлер Г.В.
- Захаров Ф.З. - Яровой С.К.

Третий этаж:
- мастер-спальня, с гардеробной и ванной комнатной, с выходом на открытую террасу с видом на море.
- три детские спальни, одна из которых имеет индивидуальную ванную комнату.
- игровая комната.
- совмещенный санузел.

Мезонин, где расположен кабинет и библиотека.

ДЛЯ КОГО СОЗДАНО ЭТО ПРОСТРАНСТВО

• Для семей, создающих родовое гнездо
• Для тех, кто рассматривает недвижимость как объект искусства.
• Для инвесторов, вкладывающих в эксклюзивные активы.

Приобретая данный Дом, Вы получите не только современный технически грамотно оснащенный дом с роскошным местоположением и видами, которые никого не оставят равнодушными, но и соседство, что является большим плюсом.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ


АН "МЕГАПОЛИС-ЯЛТА"
+7 918 354 40 34

Сайт: http://ubk-yalta.ru/
ТГ канал: https://t.me/megapolis_yalta

➡️Вся информация, опубликованная на канале, носит информационный характер.