Рынок НЕДВИЖИМОСТИ падает и сколько РЕАЛЬНО зарабатывают ДЕВЕЛОПЕРЫ? \ Николай Госман

Описание

📲 Подпишись на канал → https://www.youtube.com/@koddevelopera?sub_confirmation=1

Всем привет!
Герой выпуска Николай Госман и с ним обсуждаем, как меняется рынок загородной недвижимости, почему коттеджные посёлки уступают место туристическим паркам и курортным проектам, и какие ошибки совершают девелоперы.

Разбираем реальные кейсы: выбор земли, рост стоимости участков, финансовые результаты, строительство инфраструктуры, аренда домов и создание комплексных загородных курортов.
Вы узнаете, как инвестировать в загородный девелопмент, чего стоит избегать на старте и какие тренды ждут рынок ИЖС и туристических парков в ближайшие годы.

Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые ролики!
Приятного просмотра!

Подписывайтесь на нас на других площадках Telegram, Instagram → koddevelopera

По вопросам рекламы и сотрудничества → ads@koddevelopera.ru

#коддевелопера #бизнес #девелопмент #строительство #стройка #недвижимость #деньги #мотивация #бизнессекреты #заработок #предприниматель #николайгосман

00:00 — Вступление
00:01:52 — Как выбрать землю под проект
00:03:28 — Концепция курортного посёлка
00:04:41 — Стоимость земли и инвесторы
00:06:24 — Финансовые результаты и ошибки
00:08:12 — Инфраструктура и доходность
00:08:42 — Опен Вилладж и аренда домов
00:09:46 — Инфраструктура курортного посёлка
00:11:37 — Текущая реализация инфраструктуры
00:12:30 — Партнёрство и развитие
00:13:02 — Долгосрочное проживание
00:15:11 — Банный комплекс
00:16:38 — Выбор подрядчиков
00:20:11 — Экономические риски и продажи
00:21:36 — Сравнение с крупными застройщиками
00:22:30 — Ошибки девелоперов
00:23:28 — Перспективы рынка ИЖС
00:24:33 — Советы начинающим девелоперам
00:26:01 — Управление командой
00:26:50 — Проблемы с продажами домов
00:28:36 — Инструменты для девелопмента
00:30:37 — Изменения на рынке загородной недвижимости
00:31:37 — Новый проект в Адыгее
00:33:59 — Тренды в строительстве
00:34:52 — Ошибки в гостиничном строительстве
00:35:40 — Инвестиционная ёмкость туристических парков
00:36:36 — Доходы и маржинальность
00:37:28 — Риски и себестоимость
00:38:24 — Зарубежный опыт
00:39:23 — Путешествия
00:40:59 — Заключение