Продажа дома п Люблино | Недвижимость Калининградская область

Описание

Стоимость 7 300 000 рублей
Ссылка на объект https://zelen-gorod.ru/svetlyj/doma/29058-040522-123439-558

Продается дом в пос. Люблино, пер. Школьный, с продуманной планировкой.
Тихое место, вокруг леса и поля, много озер. До Калининграда 15 км. Калининградский залив в 5 км. От поселка идут две основные магистрали - Люблинское и Калининградское шоссе. После окончания в 2022-2026 годах строительства Приморского кольца транспортная доступность будет одной из лучших в области.

Материал стен: газосиликатный блок.

Кровля из модульной металлочерепицы Budmat (европейский производитель), модель Venecia, цвет антрацит, матовое покрытие.

Окна пластиковые, профиль Gleolan (Германия), цвет антрацит.

Фасад штукатурка акриловая барашек Qmix + клинкерная плитка.

Утепление пенополистирол 100 мм.

Перекрытия деревянные балки (утеплены минеральной ватой).

Стены перегородочные 15 см.

Электрика разведена по всему дому, на мансарде, наружное освещение + уличные розетки, а также кабели для входной группы (калитки, домофона, откатных ворот).

Площадь участка: 6,5 соток, под ИЖС.

Общая площадь дома вместе с террасой составляет: 118 кв.м (панорамное остекление). Плюс мансарда с высоким потолком 40 кв.м (можно сделать как чердак или утеплить и сделать дополнительную комнату, гардероб или спортзал). При необходимости можно поставить стенку в гостиной комнате и разделить на помещения кухня и зал.

Преимущества:

+ Автономное отопление - мощный электрический котел и бойлер, стальные радиаторы отопления, теплый пол (с переходом на газ по программе догазификации, с 2021 года единый газовый оператор подводит бесплатно до границы участка);

+ Удобное расположение (развитый поселок, хорошие подъездные пути);

+ Высокое качество строительства, утепленный фундамент – ленточного типа + монолитная плита 15см. Известковая штукатурка стен. Сухая цементно-песочная стяжка пола;

+ Вода центральная и канализация. Два вывода под поливочные краны;

+ Электричество 15КВт (тариф 3,17 руб. за КВт).

Цена указана за полный серый ключ + благоустройство. Благоустройство придомовой территории по проекту или индивидуально.

Подходит под любой вид расчетов.

Подробная информация по телефону.

ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ!

Ссылка на это видео: https://rutube.ru/video/private/cd91db9f86c42e2f725c51c67bdd6502/?p=wONc6R7PWo7CX4Ak3zwQgg

#zelen_gorod
#ЖивиуМоря
#ЗелёныйГород
#ЗелёныйГородКалининград
#Калининград

Как нас найти:
★ Наш сайт ► https://zelen-gorod.ru/
★Напиши письмо ► info@zelen-gorod.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА НАШ КАНАЛ ► https://rutube.ru/channel/24634003/
★ Добавьте нас в VK ► https://vk.com/zelen_gorod_kd
★ Мы в telegram ► https://t.me/zelen_gorod
★ Мы в OK ►https://ok.ru/operatorn
★ Мы в TapLink ►https://zelen-gorod-kd.ru