Бутик-отель в усадьбе 1914 года: как купить отель в Крыму с историей

Описание

Сегодня в обзоре уникальный трофейный актив: исторический гостиничный комплекс на 72 номера в самом сердце Симеиза. Первая береговая линия, собственный пляж и 1,15 Га земли с реликтовым парком.

⚡️⚡️⚡️Наш telegram-канал https://t.me/breezehouse ⚡️⚡️⚡️

⚡️⚡️⚡️Наш канал в MAX https://max.ru/join/gZxW3TGbZQP9UVp2rTjaC5oRwu-rOOOR3fNonP8tlYw⚡️⚡️⚡️

ID: 32417717

Объект на сайте: https://breeze-house.ru/product/istoricheskij-otel-na-72-nomera-na-pervoj-linii-v-simeize-s-sobstvennym-plyazhem-i-uchastkom-1-15-ga/


Локация и окружение:

Комплекс расположен в Симеизе — одном из самых живописных мест Южного берега Крыма, у подножия горы Кошка и скалы Дива.
В 10 метрах от берега, в окружении вековых секвой, кедров и кипарисов, создающих атмосферу уединенного императорского курорта.

О комплексе и истории:

Здание 1914 года в стиле неоренессанс имеет статус объекта культурного наследия. Исторически эти земли принадлежали древнему боярскому роду Нарышкиных.

• Общая площадь основного корпуса: 2376 м²;

• Общая площадь участка: 1,15 Га;

• Количество номеров: 72 (включая 18 апартаментов у самой воды);

• Ресторан «Розмарин» с террасой 500 м².

Инвестиционный потенциал и редевелопмент:

Объект уже успешно функционирует как отель с высокой загрузкой, но имеет утвержденную концепцию реконструкции для перехода в премиальный сегмент:

• Увеличение номерного фонда до 115 номеров (общая площадь до 4000 м²);

• Создание номеров категории полулюкс с панорамными видами;

• Строительство отдельно стоящей премиальной виллы у моря;

• Запуск современного СПА-комплекса с бассейном и банной зоной;

• Строительство двух новых корпусов на 32 номера.

⚙️ Технические характеристики:

• Электричество: 120 кВт;

• Централизованное водоснабжение (ввод 50 мм);

• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;

• Управление через систему Fidelio.

Это редкий шанс стать владельцем части истории и создать лучший бутик-отель на побережье!

Звоните за подробностями и записью на индивидуальный показ!

**Стоимость 1 050 000 000 ₽

*Цены указаны на 10 апреля 2026 г. Не является публичной офертой.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС

➨ Telegram https://t.me/breezehouse
➨ ВКонтакте https://m.vk.com/public211217330
➨ RUTUBE https://rutube.ru/channel/23895655/
➨ Max https://max.ru/join/gZxW3TGbZQP9UVp2rTjaC5oRwu-rOOOR3fNonP8tlYw

Напишите нам Telegram http://t.me/Igorsharpaev

Или звоните +7(985)091-43-55

Если хотите купить отель в Крыму, смотрите этот и другие объекты на сайте:
https://breeze-house.ru/