Как лучше гасить ипотеку: досрочно уменьшать срок или сумму платежа? #РуфинаМария #кредиты #ипотека

Описание

Есть ипотека на 30 лет под 35 000 руб. в месяц и есть возможность платить по 50 000 руб. Вопрос : Что выбрать - уменьшать сумму платежа или же сокращать срок?



* Если рассматривать с точки зрения выгоды в деньгах, то лучше сокращать срок, но процентов банку заплатите меньше и быстрее закроите ипотеку.
* Если уменьшать платеж, тогда срок твой останется таким же, но сумма ежемесячного платежа будет снижаться и на процентах банку ты сэкономишь немного.
* Оптимальный вариант:
снизить сумму платежа, но продолжать платить, как написано в договоре 35 000 руб. и те 15 000 руб., которые ты хочешь вносить сверху. Тогда обязательный платеж уменьшается, но за счёт того, что ты продолжаешь вносить больше, у тебя снижается срок и переплата в банк.