ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: что нужно знать перед тем, как инвестировать

Описание

Izbushka Properties — инвестируем в зарубежную недвижимость на перспективных рынках, вкладывая собственный капитал наравне с клиентами. $70+ млн сделок, полный цикл сопровождения, офисы в Москве и Хошимине.

Узнать больше или оставить заявку:
Телефон: +7 (495) 151 80 90
Telegram: @Izbushka_Properties
Сайт: https://www.izbushkaproperties.com/ru

Ответ на вопрос про инвестиции Алексея: https://max.ru/kira_pronira/AZ2WrC-fCyU

Инвестиции в зарубежную недвижимость последние годы пережили настоящий бум. После 2022 года тысячи российских инвесторов начали активно покупать квартиры в ОАЭ, Турции, Таиланде и в других экзотических направлениях. Только на рынок недвижимости Дубая россияне принесли более миллиарда долларов. Обещания звучали очень привлекательно: доходность 20–40% годовых, валютная выручка и «тихая гавань» для капитала.

Но на практике всё оказалось сложнее. Юридические ограничения, неожиданные налоги, расходы на обслуживание и проблемы с продажей объектов. Сегодня многие инвесторы сталкиваются с неприятной реальностью: чтобы продать квартиру, приходится предлагать дисконт 30-40%.

Был ли этот рынок изначально перегрет? Почему именно Дубай, Турция и Бали стали главными направлениями для инвестиций? И сколько на самом деле зарабатывают инвесторы после всех расходов?

Об этом основательница InvestFuture Кира Юхтенко поговорила с экспертом по зарубежной недвижимости и руководителем инвестиционной компании Izbushka Properties Алексеем Игошиным. Компания инвестирует в проекты собственные средства и управляет портфелем объектов стоимостью более 70 миллионов долларов.

В этом интервью мы подробно разобрали, как на самом деле устроен рынок зарубежной недвижимости. Почему многие популярные направления могут оказаться ловушкой для инвестора и какие риски чаще всего скрываются за красивыми презентациями доходности.

Отдельно разобрали, какие страны сегодня могут стать новыми точками роста на рынке недвижимости и почему часть инвесторов начинает смотреть на быстрорастущие рынки Юго-Восточной Азии и Африки.

Алексей Игошин объясняет, как профессиональные инвесторы выбирают рынки и объекты недвижимости, почему предпочитают простое ликвидное жильё вместо элитных вилл и из чего на самом деле складывается доходность в валюте.

Смотрите интервью до конца — мы обсудили, стоит ли частному инвестору вообще заходить в зарубежную недвижимость сегодня и какие альтернативы могут оказаться более разумными.

Тайм-коды из видео:

00:00 — О чем этот подкаст?
02:13 — Опыт спикера
03:28 — Недвижимость — самый популярный класс активов?
07:15 — Что происходит на российском рынке?
07:57 — Стратегия Киры
09:26 — Есть ли пузырь на рынке недвижимости?
11:09 — Что на самом деле влияет на цены?
14:21 — Как правильно работать на этом рынке? Чек-лист по выбору инвестиционной недвижимости
19:19 — Популярные зарубежные направления. В чем их проблема?
25:54 — Как находить перспективные рынки? Самые привлекательные города для инвестиций
29:13 — Вьетнам — самый интересный рынок?
34:47 — Сколько денег нужно для входа?
36:23 — Во что инвестирует спикер?
36:32 — Где узнать больше об Izbushka Properties?

Реклама. Рекламодатель Московский Филиал ТОО «Избушка Групп» ИНН: 9909717803, erid: 2SDnjcchiTL

Личный телеграм-канал Киры: https://t.me/kira_pronira
Наши телеграм-каналы: https://t.me/addlist/YgvDWfbbIXI4YTQy
Свежие новости на сайте: https://investfuture.ru/
Мы на других платформах: https://taplink.cc/investfuture
Мы в MAX: https://max.ru/investfuture
Подписка IF+: https://clck.ru/3RnUy6

По рекламе: https://t.me/IF_adv
Другие вопросы: info@investfuture.ru

#инвестфьюче #investfuture #кираюхтенко #инвестиции #финансы #деловыеновости #пассивныйдоход #деньги #дивиденды #кудавложитьденьги #кудаинвестировать #инвестирование #инвестор #кудаинвестировать #инвестиционныйпортфель #новости #заработок #инвестициидляначинающих #богатство #финансоваяграмотность #кудаинвестироватьденьги #кудавкладыватьденьги #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #интервью #подкаст #недвижимостьвдубае #недвижимостьвтурции #недвижимостьнабали #недвижимостьвтаиланде #зарубежнаянедвижимость #ошибкиинвесторов #доходотаренды #управлениенедвижимостью #инвестиционнаянедвижимость