ЛЕСНОЕ. ЖД, тупик

Описание

Промышленная зона ЛЕСНОЕ - это динамично развивающаяся территория во Всеволожском районе Ленинградской области. Удачное расположение вблизи трассы А-121 Ново-Приозерское шоссе является одним из преимуществ. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД Парнас) составляет всего 40 км или 25-30 минут. Также по трассе "Магистральная" (Северное полукольцо, "бетонка"), на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2

Общая площадь территории - 130 га, из которых уже реализовано более 75 га. Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры.

🌍Земельные участки промышленного назначения большой площади 55 га (продажа участков от 25-50 соток) - от 1000 руб/м2
🏭Производственно-складской комплекс 14000 м2 (здания 1200, 2100, 2100, 2800, 5400) – 15000 руб/м2
🛤️ По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с ж/д тупиком и крытой разгрузочной платформой, примыкающая к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Договор с РЖД на 300 вагонов в месяц.
⚡Электроэнергия 8 МВт. Собственная подстанция. На участках установлены ТП 150 – 650 кВт. Ведутся работы по подключению дополнительной мощности 30 МВт
🔥Газ 950 м3/час. Сделана разводка по территории с подведением к зданиям.
💧Вода - 5 артезианских скважин, лицензия на 25 лет;
🛣️ Асфальтированные дороги на территории промышленной зоны;
💼Документы оформлены. 100% юридическая чистота, собственник - юр.лицо, 1 учредитель. Обременения отсутствуют.

Все документы высылаем по запросу. Рассказываем об объекте после того, как Вы представитесь.

📞 Просмотр - по предварительной договоренности
+7 999 535 88 55