ГАБ в Москве за 50.000.000₽ с НДС

Описание

📩 Телеграм-канал: https://t.me/egovtsev_vasilii
📲 Для связи со мной: +7 932 631-50-20

Офис:
+79223853077 (мобильный номер телефона)

Оставить заявку на подбор недвижимости:
https://t.me/egovtsev_bot?start=podbor

Уникальный объект коммерческой недвижимости, который позволил нашему клиенту не только эффективно закрыть вопрос с НДС в этом квартале, но и получить 11% годовых при окупаемости 9 лет.

В этом обзоре мы не просто покажем объект с Пятёрочкой и аптекой, но и раскроем наши секретные критерии оценки, которые помогают избегать высокорисковых сделок и выбирать только ликвидные лоты в Москве и Подмосковье.

0:00 Приветствие. Как инвестору закрыть НДС и получить 11%?
1:04 Главный риск для новичка: 5% коммерции в ЖК.
1:33 Как выбрать "правильный" торговый ряд? Секреты локации.
2:55 Инвесторы и федеральные арендаторы.
3:30 Пешеходный трафик и лестница: когда ступеньки не помеха?
4:28 Важность парковки и почему не все объекты в ряду одинаково выгодны.
5:31 Народная тропа: главный критерий пешеходного трафика.
6:46 Цифры сделки: 11% годовых и окупаемость 9 лет.
7:44 Объект с НДС и почему это выгодно инвестору.
8:08 Обзор второго лота: Зоозавр как трендовый арендатор.
9:26 Сколько стоит индивидуальный подбор с гарантией?
10:48 Когда мы не берем клиента? Адекватные ожидания по доходности.