Просторный кирпичный дом с удобным расположением и функциональным участком

Описание

Продаётся кирпичный дом

📍 Расположение: удобное место с развитой инфраструктурой. До железнодорожной станции можно добраться пешком, рядом — остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа — идеально для семей с детьми.

🏠 Основные характеристики дома:
* Площадь: 51,5 м².
* Год постройки: 1971.
* Количество комнат: 3.
* Дополнительные помещения: санузел внутри дома, мансардный этаж (можно оборудовать под второй этаж).
* Состояние: требует ремонта, но обладает большим потенциалом для обустройства комфортного жилья.
* Фасад: широкий, около 30 м, с двумя воротами. Удобно для организации въезда и зонирования территории, позволяет разместить несколько автомобилей или организовать удобный доступ к хозяйственным постройкам и гаражу.

🛠 Коммуникации:
* Газовое отопление.
* Централизованное водоснабжение.
* Канализация: выгребная яма.

🌾 Участок:
* Площадь: 9,5 соток.
* Категория земель: ЛПХ.
* Форма: правильная — идеально подходит для планировки и размещения дополнительных объектов.
* Огорожен забором: обеспечивает приватность и безопасность.
* На территории: гараж, хозяйственные постройки.
* Особенности: имеются отдельные ворота — удобный доступ для строительства и эксплуатации дополнительных сооружений.

✨ Возможности для обустройства участка:
* организация зоны отдыха;
* установка бассейна;
* строительство гостевого дома;
* возведение дополнительных объектов (например, бокса или мастерской).

📞 Звоните, пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр! Буду рад показать дом и рассказать подробнее о его преимуществах.