Старт продаж Новостройки метро Звездная обзор Квартиры от застройщиков ЖК ORO Аквилон и Лофт Setl

Описание

Сегодня — честный и ироничный обзор сразу двух проектов у метро Звёздная: ЖК “ORO” by Akvilon и Setl City “ЛОФТ”.
Пешком пройдём маршрут от метро, посмотрим, чем живёт район, заглянем на стройки, поговорим о плюсах и минусах.

📌 ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ПЛАНИРОВКИ:
— WhatsApp: https://wa.me/79675373777
— Telegram: https://t.me/gen_agent

💰 Цены:
— Студия в ОРА — почти 10 млн ₽ (24–25 м², без отделки, но с видом на бывшую скотобойню).
— Однушка в апартах “Авеню Апарт Пулково” — около 9 млн ₽ (с отделкой, но рядом с трассой).
— Евродвушка в ЛОФТ — 9,1 млн ₽ с отделкой и ипотекой от 2,5%, но за полчаса от метро.

🚇 Локация:
— До метро Звёздная от 10 до 20 минут пешком
— Московский район, близко ЗСД, КАД, аэропорт
— В планах — трамвай до КРТ “Самсон”

😈 В ролике:
— Сравнение апартаментов и квартир
— Минусы локации: шум, экология, разруха вокруг
— Шутки про “жизнь на мясокомбинате”
— Разбор, кому стоит брать, а кому лучше пройти мимо

📌 МОИ КОНТАКТЫ:
— Телефон: +7 (967) 537-37-77
— WhatsApp: https://wa.me/79675373777
— Telegram: https://t.me/gen_agent

📌 Подписывайся на мои соцсети:
— Telegram-канал: https://t.me/genagent
— ВКонтакте: https://vk.com/genagentpro
— Сайт: https://genagent.pro

📺 Смотрите также:
— Бизнес-класс в Мурино: https://youtu.be/cneiM73kkak
— Семейный квартал в Новоселье: https://youtu.be/6nGq9Y-6qAA

Тайм КОДЫ:
00:00 – 🏙 Обзор ЖК ОРО (Аквилон Инвест) и Setl Loft — старт у метро Звёздная
01:13 – 🚶 Маршрут пешком: Звёздная → строительные площадки и будущие ЖК
03:03 – 🚌 Транспортная доступность Московского района — метро, ЗСД, КАД, аэропорт
05:20 – 🏢 Авеню Апарт Пулково — цены, минусы апартаментов и сравнение с квартирами
08:53 – 🧱 ЖК «Звёзды столиц» и старт стройки ORO BY AKVILON — концепция, класс жилья, цены
10:07 – 💰 Стоимость квартир в ORO vs AVENUE-APART ПУЛКОВО — что выгоднее для покупки и аренды
13:59 – 👷 Путь к Setl Loft — цены, локация, школы и садики
16:09 – 🏚 Локация и окружение: промзоны, скотобойни, инфраструктура «в процессе»
18:20 – 📊 Сравнение цен в Setl Loft, ОРО бай Аквилон и Апартах Пулково — что выбрать
20:12 – 📉 Ипотека от 2,5% и акции Setl City — разбор условий для семейной ипотеки
23:40 – 🏠 ЖК «Leaves» от Аквилон и альтернативы в локации — плюсы малой этажности
26:52 – 🌳 Пулковский парк и проекты ЛСР — застройка в парках города
27:23 – 🔍 Локация ORO: преимущества, минусы и личный опыт жизни в апартаментах
30:44 – 🤔 Контингент района и сравнение с Мурино — стоит ли переплачивать за «юг»
36:00 – 📌 Итоги обзора — что стоит брать, а где лучше подождать развития района
39:13 – 📞 Контакты для покупки квартиры без переплат — работаю со всеми застройщиками

#хэштеги:
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПб #Аквилон #ЖКЛОФТ #новостройкиСПб #купитьквартируСПб #ЗвёзднаяСПб #SetlCity #обзорЖК #ипотека2025 #квартирывСПб