75 м² | 12 млн | 12 месяцев: обзор квартиры в ЖК Остров. Как заказчик сэкономил 12 млн на ремонте

Описание

Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, Нижние Мневники 16к3 был выполнен: с 04.08.2025 - 17.08.2026. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 7 млн. 262 т.р.

Из которых:
Работы - 5 млн. 161 т.р. (около 69,3 т.р/м². В 2026 около 76,2 т.р/м²)
Черновой материал - 2 млн. 100 т.р. (около 28,2 т.р/м². В 2026 около 31 т.р/м²)

Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. Со слов заказчика общая сумма чистовых материалов (мебели, техники и всего наполнения) составила около 4 млн.р. благодаря тому, что абсолютно всё покупалось на маркетплейсах.

Площадь квартиры составила 74,5 м.кв. Высота потолков - 3,1 м. Площадь обрабатываемых стен - 227,7 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.

Друзья, очередной ремонт в новостройке завершён — Москва, улица Нижние Мнёвники, ЖК «Остров» (Донстрой). Квартира 75 м². Это особенный обзор: показываем, как заказчики получили стильный, продуманный интерьер и при этом сэкономили около 12 млн рублей на чистовых материалах — почти всё заказано на маркетплейсах.

В ролике — куча решений, которые экономят деньги без потери качества, и умных фишек:
🔹 Мастер-выключатель EctoControl: одно нажатие у входа перекрывает свет и краны водоснабжения, всё интегрировано с Алисой
🔹 Мини-гардеробная без заказной мебели — две чёрные металлические трубы вместо дорогих систем хранения
🔹 Спортивный уголок прямо в гостиной: турник, штанги, зеркало с подсветкой
🔹 Компактная варочная панель на 3 конфорки, чтобы расширить рабочую зону кухни до метра
🔹 Плинтус заменён на аккуратный чёрный металлический уголок, подоконники из акриловой столешницы, на которых можно сидеть
🔹 В детской — ниша со шторой вместо шкафа: экологично и вещи после сушки естественно расправляются
🔹 Изюминка мастер-спальни — скрытое пианино-трансформер, складывающееся в туалетный столик
🔹 И панорамные виды на парк и Москву-реку

Всё это — без дизайн-проекта, решения принимали сами заказчики. Отличный пример того, что грамотный подход и насмотренность порой заменяют большой бюджет на отделку.

⏱ Тайм-коды:
00:00 — Вступление: ЖК «Остров» и бюджет ремонта
01:34 — Прихожая, система «Умный дом» и щитовая
03:41 — Мини-гардеробная при входе
05:04 — Просторная кухня-гостиная
06:20 — Спортивный уголок в общей зоне
07:05 — Обзор кухни и техники
08:58 — Обеденная зона и панорамный вид
10:20 — Лайфхаки: бюджетные плинтусы и подоконники
12:41 — Коридор и декор
13:14 — Комната ребенка и гардеробная со шторой
17:26 — Первый санузел (душевая) и коллекторный узел
21:40 — Ванная комната
23:33 — Мастер-спальня, гардеробная и зона отдыха
25:33 — Пианино-трансформер в спальне
26:31 — Итоги ремонта и контакты

🛠 Фото и перечень работ: https://vition.ru/kak-sekonomit-12-mln-na-remonte-v-zhk-ostrov
✨ Рассчитайте стоимость ремонта за 30 секунд: https://vition.ru/repair-calc
🌐 Наш сайт: https://vition.ru/
📱 Мы в социальных сетях:
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/c/VitionRu
📌 ВКонтакте: https://vk.com/vition_group
📲 Telegram: https://t.me/vitiongroup
🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@vitiongroup
📖 Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/vition
📺 Rutube: https://rutube.ru/channel/25265827/
💬 MAX: https://max.ru/channel_vition

💻 Наши CRM-системы по подписке:
🏢 УР ( управление ремонтом для компаний ): https://ur.vition.ru/
🔨 МР ( мой ремонт для заказчиков и мастеров ): https://mr.vition.ru/

🍽️ Кухня Лавелла: https://lavellakitchen.ru/

#витионгруп #ремонтквартир #дизайнинтерьера #обзорквартиры #обзорремонта #жкостров