Лахденпохья полевая улица

Описание

Новый дом в Карелии: 15 соток, Ладожские шхеры, рядом лес и уникальные туристические места. Все основные работы уже сделаны — осталось довести до уюта под себя.

Дом в Ладожских шхерах — новый дом с участком 15 соток для жизни, отдыха или аренды

Лесной воздух, Ладога в пешей доступности, рядом туристические маршруты и достопримечательности. Здесь продаётся новый жилой дом на участке 15 соток. Строительство уже позади: выполнена отделка, заведено электричество 15 кВт, пробурена скважина и установлен септик.

Осталось только завести коммуникации в дом, сделать разводку света, установить сантехнику и мебель. Самые затратные этапы уже позади — вы не ждёте стройку, а доводите дом под свой вкус и задачи. Регион активно развивается и становится центром туризма. Дом подойдёт как для личного отдыха, так и для бизнеса — высокий спрос на аренду здесь уже есть, а близость Рускеалы, Валаама и множества природных локаций только усиливает привлекательность.

📍 Об участке

Площадь — 15 соток

Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС

Участок правильной формы, сухой, без деревьев и кустарника

Лёгкий уклон в сторону леса

Пространства достаточно для бани, купели, зоны отдыха или ещё одного гостевого дома

Просторный участок позволяет реализовать любые идеи для отдыха или аренды.

🏠 О доме

Новый жилой дом на фундаменте из винтовых свай

Крыша — металлочерепица

Стены и крыша утеплены (100 мм), пол — 200 мм; при желании утепление можно усилить

Окна — стеклопакеты

Внутренняя отделка завершена: стены и потолки обшиты имитацией бруса и покрашены, на полу — ламинат 33 класса

Установлены межкомнатные двери со всей фурнитурой

Планировка: крытая терраса, просторная кухня-гостиная с окнами на три стороны, отдельная спальня и санузел

Дом построен и отделан — можно сразу завозить мебель, а при желании усилить утепление и довести до идеала под круглогодичное проживание.

🔌 Коммуникации

Электричество 15 кВт заведено в дом

Скважина с чистой питьевой водой и хорошим дебитом

Смонтирован современный септик

Ключевые инженерные системы уже готовы — остаётся завести их внутрь дома и установить сантехнику по своему вкусу.

🌊 Досуг и окружение

В 3,1 км — оборудованный причал и спуск на воду

Прогулки по Ладожским шхерам на лодке, каяке, байдарке или сапборде

Архипелаг Валаам с живописными бухтами и лесными рощами

В 70 км — горный парк «Рускеала», одно из самых популярных мест Карелии

Рядом природные и культурные достопримечательности: гора Филина, кирха Яккима, Змеиная гора, Долина водопадов, ферма осликов

Природные богатства Ладоги всегда рядом — место идеально подходит для туризма и отдыха.

🛒 Инфраструктура

До сетевых магазинов («Магнит», «Пятёрочка», «Лента») — 2,3 км

В городе есть кафе, рестораны и сервисы для удобства жителей и туристов

КАД в 2 часах по скоростной трассе А-121 «Сортавала»

До Сортавалы — 44 км, до Рускеалы — 70 км

Инфраструктура доступна в пределах нескольких минут на автомобиле — удобно и для постоянной жизни, и для гостей.

Дом в Ладожских шхерах на участке 15 соток — это сочетание природы Карелии и готового жилья, где всё сложное уже сделано. Добавляйте уют под себя или развивайте проект под аренду — в обоих случаях это отличная инвестиция.