КУПИТЬ КВАРТИРУ. С чего начать? Алгоритм действий при покупке квартиры

Описание

Покупка квартиры. С чего начать? Правильный алгоритм действий! Слушай, запоминай и повторяй!

Тайм код:
00:40 Анализируем рынок, прикидываем бюджет
01:33 Стоимость новостройки ниже
02:03 Сроки получения жилья
02:11 Преимущества и недостатки новостройки
03:20 Преимущества и недостатки вторичного жилья (вторичка)
04:00 Финансы. Свободные деньги или ипотека. Алгоритм при ипотеке.
05:00 Главный совет при покупке квартиры

ОПИСАНИЕ ВИДЕО :

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ.
Первое с чего нужно начать это посчитать сколько денег вам потребуется.
- Локация определяет стоимость квадратного метра
- Изучаем цены. Используем ЦИАН, АВИТО, ЯНДЕКС-недвижимость, ДомКлик. Этих ресурсов достаточно для анализа и определения стоимости жилья. Подсказка – самое дешевое жилье тянет за собой проблемы. Будьте осторожны.
- Если бюджет не дотягивает – рассмотрите вариант НОВОСТРОЕК, строящегося жилья. Стоимость таких квартир в среднем где-то на 20- 30% дешевле, чем в сданном доме.

2. Определите сроки.
- Если вы готовы ждать – то правильный выбор будет новостройка. Цена - несомненное преимущество Новостройки! Преимущества и недостатки есть у такого варианта, надо внимательно изучить
- Если времени в обрез, то вторичное жилье (вторичка) ваш вариант. Но этот вариант с определенными рисками о которых тоже забывать не стоит.

3. ФИНАНСЫ
- если вопросы с финансами решенный, приступайте к поиску объектов, проверке, вносите аванс/задаток и выходите на сделку
- если вам необходимо будет взять ипотеку, сначала получить одобрение банка. Эта процедура по времени достаточно затратная. Но есть вероятность что утвердят вам больше чем вы планировали и тогда сможете расширить горизонты поиска. Как только получили одобрение - ищите, авансируйте и покупайте!

4. Заключение.
Сейчас рынок очень динамичный, и промедление может стать ошибкой. Сформулируйте свои потребности правильно, сделайте чек лист с важными критериями для поиска, в Чек-листе отметься «принципиальные» условия и «дополнительные» и если вы нашли варианты подходящие – решайтесь! В поисках лучшего можно упустить хорошее!

Много полезных постов на моей странице Инстаграм : https://www.instagram.com/yakimanka_estate/?r=nametag

#ипотека #покупкаквартиры #недвижимость