Аренда помещения 350 м² от собственника — Екатеринбург, Губахинская, 2

Описание

Аренда помещения от собственника
г. Екатеринбург, ул. Губахинская, 2

Сдается помещение свободного назначения площадью от 50 до 350 м² на втором этаже нового торгового центра 2022 года постройки.

💰 Стоимость аренды: 1 000 руб./м²
💵 Общая стоимость: от 50 000 до 350 000 руб./мес.
🤝 Аренда напрямую от собственника, без комиссии.
----------------------------------------
🏗 Основные характеристики:

🚗 Первая линия, высокий трафик — поток жителей Шарташ и Берёзовского
🏪 Общий вход с супермаркетом Пятёрочка
🧱 Современный офисно-торговый ремонт, свободная планировка
📏 Высота потолков — 3,7 м
⚡ Электрическая мощность — до 100 кВт
🛡 Физическая охрана, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация
🅿️ Парковка более чем на 30 автомобилей, асфальтированная территория
📦 Есть запасной выход для разгрузки и выгрузки
❄ Управляющая компания обеспечивает уборку снега и благоустройство
📝 Возможна аренда части помещения — от 50 м²
🏠 Земля и здание в собственности, все согласовано
----------------------------------------
🏢 Назначение и варианты размещения:

Назначение участка и здания — магазины, кулинария, аптечный пункт.

✅ Идеально подойдет для:
💊 аптеки
🧺 магазина хозяйственных товаров
☕ кафе или кофейни (Simple Coffee, Вилка-Ложка)
💼 офиса продаж или сервисного центра
💻 магазина электроники (DNS, М.Видео и др.)
💇 салона красоты или парикмахерской
🏋️ фитнес-зала или студии растяжки
💃 танцевальной школы или йога-центра
🏦 банка или финансового офиса
📄 МФЦ / ЦМУ
🛠 Автозапчастей
💐 Цветочного магазина
----------------------------------------
🚫 Не подходит для:

🥩 мясных магазинов
🍎 торговли фруктами и овощами
🐶 груминга и стрижки животных
----------------------------------------
📍 Преимущества локации:

🏢 Торговый центр — единственный в районе
👁 Высокая видимость с дороги, удобный подъезд
🏗 Возможность дополнительного использования прилегающей площадки (отсыпка щебнем)
----------------------------------------
📞 Контакт для связи:

г. Екатеринбург, ул. Губахинская, 2