👉 20 лет стройки! Легендарный долгострой? ЖК Левитан СПБ

Описание

20 лет стройки и шесть застройщиков подряд! На месте старого долгостроя «Воронцов» вырос новый гигант — ЖК Левитан в Мурино. Его видно ещё от метро Девяткино — и это не фигура речи. Проверяем лично: идём пешком, считаем минуты, смотрим, что скрывается за обещанием «10 минут до метро» и каково реально жить рядом с промзоной, борщевиком и запахом кофе.

Легендарный долгострой Мурино — теперь «новая жизнь»?
Стройка началась в 2005 году, сменила пять компаний и дожила до шестого застройщика — госструктуры «СЗ Охтинский» под крылом ЛенОблАИЖК. Разбираем всё по пунктам:
• как сносили старый фундамент и начинали заново;
• насколько реально идти 10 минут до метро Девяткино;
• какие минусы у транспортной доступности и паркинга;
• где запах кофе от завода «Фаворит» и чем дышат жители;
• стоит ли брать без отделки, если ремонт потянет ещё на 2–3 млн ₽;
• и главное — кому подойдёт этот ЖК, а кому категорически нет.

ЖК Левитан (Мурино, СПБ) — это двадцать пять этажей, больше 1500 квартир, паркинг на 200 мест и набережная с экотропой. Цены на момент съёмки:
— студии от 4 млн ₽,
— однокомнатные от 6 млн ₽,
— двухкомнатные от 8 млн ₽,
— трёшки до 10 млн ₽.

Плюсы:
✅ пешком реально дойти до метро (15–20 минут),
✅ приватные секции по 4 квартиры,
✅ много зелени и пространства,
✅ госгарантии и эскроу-счета.

Минусы:
⚠️ перегруженный выезд и пробки,
⚠️ без отделки (доп. бюджет на ремонт),
⚠️ частный сектор, ларьки и отсутствие соцобъектов,
⚠️ запах и «ароматы» промзоны.

🕒 Таймкоды:
00:00 – 20 лет стройки! История долгостроя ЖК Левитан (Мурино, СПБ)
00:34 – Путь до метро Девяткино: проверяем, сколько идти пешком реально
01:37 – Мурино сегодня: гаражи, борщевик и запах кофе от промзоны
03:44 – Транспортная доступность Мурино и выезд на КАД — правда и мифы
05:52 – Инфраструктура Мурино: магазины, тротуары, освещение, ларьки
10:06 – Сравнение с другими новостройками: ЦДС, ЛСР, Самолет, Euroinvest
12:16 – Окружение ЖК Левитан: набережная, зелень и экотропа у реки Охта
16:47 – Архитектура и планировки: 22 этажа, 3 лифта, по 4 квартиры в секции
18:55 – Плюсы и минусы ЖК Левитан: транспорт, запах, парковка, отделка
24:06 – Цены на квартиры в ЖК Левитан: студии, 1-кк, 2-кк, ипотека и рассрочка
27:36 – Кому подходит ЖК Левитан: молодые семьи, инвесторы, аренда у метро
32:03 – Стоит ли покупать квартиру в Мурино? Личный вердикт и советы
35:38 – Финал у метро Девяткино и контакты для покупки без комиссии

📺 СМОТРИ ТАКЖЕ:
👉 ЦДС Мурино СПЕЙС — ужасы правой стороны Девяткино: https://youtu.be/sBUwHyf7yTk
👉 Почему «Заречный Мрак ШПик» — это не жизнь в парке: https://youtu.be/7WUWn_1aAgs

📞 Контакты для связи и покупки без комиссии:
Телефон: +7 (967) 537-37-77
WhatsApp: https://wa.me/79675373777
Telegram (лично): https://t.me/gen_agent

📞 Мои соцсети:
Telegram-канал: https://t.me/genagent
ВКонтакте: https://vk.com/genagentpro
YouTube-канал: https://www.youtube.com/channel/UCo1hkozIONZYbjcsh3sQW9Q
Rutube: https://rutube.ru/channel/59333001
Сайт: https://genagent.pro

📌 Хэштеги:
#ЖКЛевитан #Мурино #Девяткино #СПб #новостройки #обзорЖК #квартира_СПб #долгострой #ипотека #генагент #новостройкиМурино #девяткиноМетро #жизньвМурино