Уютный 3х комн коттедж с кухней-гостиной в 30кв.м. и террасой в элитной части п.Осиновая речка Хаб.к

Описание

Продажа коттеджа в элитном районе (п. Осиновая Речка)
Общая характеристика:
Просторный коттедж 2024 года постройки на ухоженном участке 13 соток в собственности. Место сочетает уединённость, природную красоту и современную инфраструктуру безопасности.

Фундамент и конструкция:
Бурки глубиной 3,3 м, обвязаны оголовками.
Ростверк 450 × 500 мм, засыпка песком.
Плиты перекрытия установлены, выполнена бетонная стяжка пола.
Стены из отсевоблоков («Керамзит ДВ»): внутренний слой 200 мм, наружный 120 мм; общая толщина 420 мм.
Технология «терморазрыв» с межблочным утеплением пенополистиролом (100 мм); дополнительное утепление не требуется.

Крыша:
Утепление негорючей минераловатной плитой «Технониколь» (плотность 35 кг/м³).
Гидро- и пароизоляция.
Покрытие — металлочерепица «Монтерей графит».

Окна:
5‑камерные мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты (толщина 40 мм).

Наружная ламинация цвета «Антрацит».
Фурнитура Zigenia Titan.

Коммуникации:
Газ подведён к участку.
Центральная канализация (разводка по дому).
Электричество заведено, установлен автомат и счётчик «Фобос».
Скважина 120 м: артезианская вода, прошла проверку, насыщена минералами.

Участок и территория:

Площадь: 13 соток.
Подъездной путь и участок отсыпаны сланцем.
Тупиковая улица, установлен шлагбаум.
Действует охрана и видеонаблюдение.

Дополнительные возможности:
Установка забора, строительство гаража, бани и иных сооружений.
Выполнение ремонта по индивидуальному дизайн‑проекту.
Монтаж фасадных систем Deke, зашивка карнизов, установка софитов.
Все виды строительных и отделочных работ «под ключ» по приемлемой цене.

Условия покупки:
Возможна льготная ипотека.

Приглашение на осмотр
Ждём вас на просмотр! Вы можете привезти с собой специалистов, чтобы:

проверить качество строительства;
оценить благоустройство участка и окружающей территории;
ощутить тишину и чистоту воздуха в этом уютном районе.