Дом у воды

Земля, находящаяся у воды всегда пользовалась популярностью. Потому как намного облегчает людям жизнь. Приобрести участок земли у воды не так-то просто. Возникает ряд спорых вопросов, между земельным и трудовым правом. Давайте разберёмся с проблемой приобретения участка у воды.

Начнём с оформления документов. Нужно выяснить категорию земли, которая предназначена для продажи/покупки участка. Земля водного и лесного фонда не может оказаться частной собственностью. Выясните можно ли строить на участке или нет. В водном кодексе Российской федерации написано, любой желающий должен иметь доступ к воде. В кодексе всречается термин «береговая полоса». Для больших водоемов полоса должна быть не менее 20 метров от воды. Для небольших водоёмов 5 метров. 150 метров от воды реки, водохранилища или озера, 500 метров от моря, является водоохраной зоной. В береговой полосе строго запрещено строительство. Эта полоса считается достоянием нации. В береговой полосе можно строить в том случае, если у вас есть разрешение на строительство. Необходимо соблюдать определённые условия, чтобы не нанести вред водоёму и окружающей среде.

Недостатком может оказаться расположение участка у воды. В случае подъема воды возникает подтопление. Независимая экспертиза даст верную оценку участку.

В задачу экспертизы входит возможные степени риска при эксплуатации участка и оценка его качества.

Лучше всего приобрести в собственность в посёлке, коттедж, расположенный на берегу. Так вы сможете рассчитывать на компанию, отвечающую за строительство поселка. Строительная компания обязана заниматься вопросами, связанных с законностью данного строительства.В последнее время, присутствует большой интерес к участкам земли находящихся у водоёмов. Потенциальные покупатели, диктуют условия покупки, наличие поблизости водоема. Чтобы в жаркое лето была надёжная защита от пожара. Конечно, с увеличением спроса увеличивается цена. Как известно, стоимость недвижимости, находящейся рядом с лесом и водой всегда выше на 25% — 30%.

 

 
 
Статья прочитана 2163 раз(a).
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, в среднем: 0 из 5)
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Управляющие компании

УК Союз Московский
(495) 988-12-81, (495) 988-12-91

УК Созидание
(495) 989-73-60, (965) 402-34-55

УК Комфорт Сити
(495) 426-45-45

Регион-М
(495) 971-73-77

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Контакты

Скорая помощь в Московском
(495) 620-41-03, 103

Полиция
(495) 841-80-02, 102

Защита прав потребителей г. Московский
(495) 616-61-46

ФМС г. Московский
(495) 841-85-03